Si tienes un predio de gran extensión ubicado en Bogotá, con construcciones habitacionales que lleven más de 10 años allí, esta es tu oportunidad para ser parte de un proceso que mejora la calidad de vida de cientos de familias y contribuir a la legalización y titulación gratuita de sus viviendas. Esta invitación hace parte del programa “Titulo en Mano” de la CVP en el marco del gran esfuerzo del Distrito para reconocer y dignificar la vida de quienes habitan en condiciones informales, bajo el marco legal vigente.
Bogotá D. C., 19 de mayo de 2025.
La Caja de la Vivienda Popular (CVP) inicia proceso para comprar predios donde familias desarrollaron sus viviendas, lo que la ley denomina asentamientos humanos ilegales consolidados, con el fin de titularlos. Lo anterior, a través de una nueva convocatoria abierta para propietarios que estén interesados en presentar los predios para su venta.
Si tienes un predio de gran extensión ubicado en Bogotá, con construcciones habitacionales que lleven más de 10 años allí, esta es tu oportunidad para ser parte de un proceso que mejora la calidad de vida de cientos de familias y contribuir a la legalización y titulación gratuita de sus viviendas.
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Queremos hacer un llamado a todos los propietarios que tienen suelo y que han tenido asentamientos irregulares en este suelo, porque nosotros en este momento queremos continuar en nuestro proceso de titulación. Estamos haciendo un esfuerzo importante para formalizar la ciudad y en ese proceso queremos comprar predios que nos permitan luego hacer sesiones a título gratuito, y que las familias más vulnerables de la ciudad puedan acceder a un título de propiedad que estaban esperando hace años”, dijo el Director general de la Caja de la Vivienda Popular Juan Carlos Fernández.
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Esta invitación hace parte del programa “Titulo en Mano” de la CVP en el marco del gran esfuerzo del Distrito para reconocer y dignificar la vida de quienes habitan en condiciones informales, bajo el marco legal vigente.
¿Qué predios pueden participar?
Los predios deben cumplir con estos requisitos:
- Estar ubicados en el perímetro urbano del Distrito Capital.
- Estar urbanizados de hecho, ocupados con asentamientos humanos ilegales consolidados, es decir, con mejoras y/o construcciones cuya ocupación o posesión sea mayor a 10 años.
- Construcciones con destinación económica habitacional.
- Que no se encuentren ubicados en bienes de uso público, bienes destinados a fines institucionales de salud o educación en áreas insalubres, de alto riesgo no mitigable, en zonas de conservación o protección ambiental, y las demás áreas previstas en los artículos 35 y 37 de la Ley 388 de 1997, en concordancia con el Plan de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen.
- Contar con un mínimo de 50 ocupaciones de destinación económica habitacional.
- Estar catalogados en estratos 1 o 2
- Los predios de mayor extensión deben encontrarse libres de limitaciones al dominio.
- Los predios de mayor extensión y mejoras plenamente identificadas y reconocidas.
- Hacer parte de los PIMI (Planes de Intervención para el Mejoramiento Integral del Hábitat), establecidos por la Secretaria Distrital del Hábitat, de conformidad con la norma https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/admin_norma_doc.jsp?i=152442
¿Cómo participar?
Es muy fácil. Quienes estén interesados deben enviar una carta manifestando su intención de ofrecer el predio a la Caja, junto con algunos documentos como:
- Certificado de libertad del predio a presentar.
- Si cuenta con avalúo comercial, recopilarlo para validación por la CVP.
- Certificado catastral del predio a presentar.
- Documento de identificación del propietario.
- Copia de la escritura pública de adquisición, aclaratorias y de loteo, estas últimas si se cuenta con ella.
- Información del estado actual de los impuestos prediales de los últimos cinco años del predio de mayor extensión.
- Listado de los datos poblacionales de los ocupantes de las mejoras, en caso de tenerlo.
- Datos de contacto del titular del predio.
Los anteriores documentos y requisitos pasarán por un análisis técnico, jurídico y social por parte de los profesionales de la entidad que lideran el proceso.
FECHA LÍMITE PARA PRESENTAR OFERTAS:
La fecha límite para enviar toda la información es el 06 de junio de 2025
Puedes radicarla directamente en la Carrera 13 No. 54 – 13 o enviarla al correo
“Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. “El llamado es a que ustedes puedan entregarnos la información para nosotros evaluar y ver si cumplen todas las condiciones, y revisar si hay posibilidad de comprar ese suelo para poderlo ceder a título gratuito y que esas familias accedan a un título de propiedad que les permita tener varios beneficios, como créditos bancarios, como tener un título de propiedad en su mano, ese título seguro del que nosotros hemos hablado en muchas ocasiones para que nadie los pueda sacar de su propiedad. Entonces, es una buena noticia, estamos haciendo esa adquisición, lo estamos haciendo de manera correcta, transparente, participativa”, afirmó Juan Carlos Fernández, director de la Caja de la Vivienda Popular.”Esta es una oportunidad para sumarte a la construcción de una Bogotá con más oportunidades. Al presentar tu predio, puedes ser parte de una solución real que le permite a cientos de familias acceder legalmente a un hogar digno.
Para más información, visita nuestra página web www.cajaviviendapopular.gov.co o contáctanos por nuestras redes sociales.
¡La legalización transforma vidas!
